by babak salehian | ژوئن 5, 2022 | خبرو گزارش
🟢🟢 رزرو بانک استرالیا و افزایش مجدد نرخ بهره در هفته آینده ، گمانه زنی ها و مسایل مهم مربوط به آن …. 🟢 این سه شنبه رزرو بانک استرالیا به احتمال قریب به یقین نرخ بهره رسمی را بالا خواهد برد . 🟢 نرخ دستمزدهای ساعتی به زبان آمار تا پایان سال منتهی به سه ماهه دوم...
by babak salehian | مه 29, 2022 | خبرو گزارش, مطالب آموزشی
🟣 منحنی های بالا از مقاله دیروز کورلاجیک برداشت شده است و مطلب ساده ای را مطابق قاعده ریسک و بازگشت سرمایه نشان می دهد که جزو اصول بدیهی سرمایه گذاری در تمام انواع پراپرتی ست . 🔶منحنی بنفش که مربوط به ۲۵ درصد بالای سابرب ها در شهرهای کپتال استرالیاست نشان می...
by babak salehian | مه 26, 2022 | خبرو گزارش, مطالب آموزشی
🔶 چرا با وجود بسته شدن مرزها و عدم ورود ۲۰۰/۰۰۰ مهاجر مطابق روال و کاهش رشد جمعیت به نزدیکی صفر در استرالیا، اجاره خانه ها رشد قابل توجهی کرد.چرا خانه های اجاره ای چنین تقاضایی پیدا کردند و اجاره خانه ها رشدی قدرتمند داشت ؟! 🔶 همانطور که ما و بسیاری دیگر از...
by babak salehian | مه 23, 2022 | خبرو گزارش
🔴 این روزها به دلایل مختلف که اینجانب بارها در پادکست ها و مصاحبه ها و نوشته هایم اعلام کرده ام فروشنده گان ملک (بخصوص برای املاکی که در بعضی نواحی با میانه قیمتی بالای یک میلیون دلار در ملبورن و بالای ۱/۶۵ میلیون دلار در سیدنی قراردارند) املاک خود را با تخفیف های...
by babak salehian | مه 4, 2022 | خبرو گزارش
👈 ۱. جو روانی به دلیل افزایش رسمی نرخ بهره بانکی در این روزها قویتر از میزان واقعی تاثیر افزایش نرخ بهره بانکی بر مارکت املاک استرالیاست . ۲. این افزایش با اینکه در اولین قدم ۰/۲۵ درصد است ولی آنچنان قدرتمند نیست که تا کنون بتواند روی سقف وامی که درخواست می کنید اثر...
by babak salehian | آوریل 30, 2022 | خبرو گزارش
👈چرا ریاضیات مهم ترین ابرار آنالیز در سکتور پراپرتی کشورهای توسعه یافته است ؟!! ( و ما به بکگراند خود در این باره افتخار می کنیم ) 🔶در جدول بالا از داده های روزانه شاخص ارزش ملک شرکت کورلاجیک ( یکی از ۱۵ شرکتی که از طریق آن برای شرکت خود داده می خریم) استفاده شده...