🟣 منحنی های بالا از مقاله دیروز کورلاجیک برداشت شده است و مطلب ساده ای را مطابق قاعده ریسک و بازگشت سرمایه نشان می دهد که جزو اصول بدیهی سرمایه گذاری در تمام انواع پراپرتی ست .
🔶منحنی بنفش که مربوط به ۲۵ درصد بالای سابرب ها در شهرهای کپتال استرالیاست نشان می دهد که سابرب های گران چطور در طول زمان دارای نوسانات قیمتی بزرگ می باشند.
👈می بینید که چطور در دوره های رشد ، این سابرب ها رشدهای سه ماهه بزرگ داشته اند و به هنگام افت قیمتی چطور سقوط های بزرگ دارند !
👈سابرب های مربوط به ۲۵ درصدی میانه قیمتی پایین نیز همچنین کمترین میزان نوسان را دارند و رشد و هم افت آنها بزرگ نیست و سابرب های در میانه قیمتی حد وسط بین این دو هستند .
👈 موضوع این مقاله یکی از پایه ای ترین مطالبی ست که در کورس های دانشگاهی می توان به آن دست یافت .
🟣مهمترین موضوع این است که این تمام داستان نیست . سابرب هایی وجود دارند که به دلایلی که آنالیزهای مختلف از جمله آنالیزهای آماری و ریاضی نشان می دهد و پشت آنها تحلیل های کیفی وجود دارد با این نمودارها هم سایکل نیستند و مسلما دسته کوچکی از لوکیشن ها را تشکیل می دهند .
🟣🟣سابرب ها و مناطقی وجود دارند که دوره های افت برای آنها بسیار کم دامنه تر و دوره های رشد برای آنها پر دامنه تر است .
😊ما این سابرب ها را دوست داریم !
👈و به دنبال آنها بوده و هستیم .
کسانی که باور نمی کنند احتمالا یا به آنالیزهای علمی باور ندارند یا هرگز آنها را تجربه نکرده اند.
👈آنها از عدم اعتماد به دانش ضررمی کنند .
این انتخاب آنهاست و ما برای هر انتخابی ارزش قایل هستیم حتی انتخابی که در تاریکی ذهن صورت بگیرد !

بابک صالحیان
Property Analyzer Group

👈👈👈👈پ.ن : پ.ن : از صفحات فارسی زبان که قسمتی یا تمام مطالب ما را باز نشر می کنند خواهشمندیم ضمن رعایت آداب و اخلاق منبع را ذکر کنند.