🔨 چکش ها برای چه کسانی فرود می آیند ؟

🔨 چکش ها برای چه کسانی فرود می آیند ؟

اکشن خانه ها در تعطیلات آخر هفته مجموعا در سطح کشور ۱۰ درصد قیمت بالاتر نسبت به روزهای عادی نصیب صاحبخانه ها می کنند.  این میزان در سال های ۲۰۱۸ و ۱۹ حدود ۳۲ درصد بالاتر بود که این نشان می دهد فرهنگ فروش آنلاین و همچنین فرار از تراکم در آکشن های شلوغ آخر هفته باعث...

read more
نوروزتان پیروز باد

نوروزتان پیروز باد

نوروز ماندگار است تا یک جوانه باقیست ...باقی ست جمع جانان تا این یگانه باقیست ....عید است و نامه دارم از من رسان به یارانبشتاب ای کبوتر تا آشیانه باقی‌ست... نوروز لحظه غلبه شب بر روز است در سرزمین پدری.حتی انتظار آن، گفتن و چشم بستن و بر خیال آن پرواز کردن حال ما را...

read more

پر تقاضاترین محدوده قیمتی در حال حاضر در هریک از شهرهای بزرگ استرالیا کدام است ؟!

👈 تقاضا در مارکت املاک موضوع مهمی برای پروژه The Target Property ماست و محدوده قیمتی تقاضا یکی از چند داده مربوط به تقاضا است که ما می بایست آن را در سطح SA3 و SA4 و بعضی اوقات به ضرورت در سطح کوچکتر جمعیتی آن را به روز کنیم و داده های آن را خریداری نماییم . 👈در این...

read more

(۴)آیا میدانستید که … ؟

آیا می دانستید ؟!!!  آ۱. ۱. پیش بینی های با دلایل محکم توسط یک شرکت معتبر سرمایه گذاری ملک نشان می دهند که حمله روسیه به اوکراین (با تاثیر بیشتر) و سیل کویینزلند ( با تاثیر کمتر) سبب خواهد شد که رزرو بانک استرالیا به دلیل اثرهای تورمی مربوط به این دو رویداد بخصوص اولی...

read more

دیدگاه : حمله روسیه به اوکراین و احتمال گسترش آن چگونه می تواند بر مارکت املاک استرالیا تاثیر گذار باشد ؟

 قسمت نخست : از دیدگاه اقتصاد   منابع : گزارش رزرو بانک استرالیا، نشریه بلومبرگ ، اکونومیست و... 📍 من بالشخصه علاقه مند نیستم تا زمانی که موضوعی با قاطعیت روی بازار املاک در استرالیا تاثیر گذار باشد مطلبی درباره آن بنویسم و بالقاعده به سبب اینکه بیش از ۹۰ درصد عمر خود...

read more
بازگشایی مرزهای استرالیا و تاثیر آن بر بازار املاک

بازگشایی مرزهای استرالیا و تاثیر آن بر بازار املاک

🔶 بازگشت مهاجران به استرالیا تاثیر مهمی روی مارکت املاک بخصوص مسکونی خواهد داشت و در بین تمام عوامل گفته شده در پادکست های قبلی و مصاحبه های اینجانب ‌با رادیو SBS می تواند فاکتوری در جهت تقویت مارکت املاک باشد . 🔶دولت استرالیا در ۲۲ فوریه ۲۲ مرزهای بین المللی را عاقبت...

read more

گزارش بازار اجاره شهرهای مختلف کشور ورشد بیسابقه قیمت اجاره ها

گزارش بازار اجاره شهرهای مختلف کشور در حال حاضر : ۱. خانه های اجاره ای خالی در سطح کشور هم اکنون در کمترین تعداد در ۱۶ سال گذشته خود هستند. ۲. در حال حاضر تنها ۱/۳ درصد از خانه های اجاره ای خالی هستند. ۳. خانه های اجاره ای در یک ماه بین دسامبر ۲۱ تا ژانویه ۲۲ از ۵۷۵۶۰...

read more

(۳)آیا میدانستید که … ؟

آیا می دانستید ؟!!!    👈 ۱. یافته های ما نشان می دهد که اگر شخصی ۵ سال پیش در میانه قیمتی سابرب های نه چندان محبوب کامیونیتی ما مانند Frankston North  در ملبورن سرمایه گذاری می کرد هم اکنون ۳۷۸ درصد بیشتر از سابرب Burwood و  ۴۲۲ درصد بیشتر از سابرب Ashwood  و ۴۳۰ درصد...

read more

(۲)آیا میدانستید که … ؟

آیا می دانستید ؟!!!    👈 ۱. ارزش املاک خاندان سلطنتی انگلستان که موسوم به Crown Estate است حدود ۱۴/۴ بیلیون پوند می باشد که این دارایی از سال ۱۰۶۶ میلادی و از زمان حمله ویلیام فاتح به انگلستان شروع به گرداوری شد و هم اکنون از دوسال پیش Dan Labbad که دو دهه کمپانی معظم...

read more