.

در دوازده دقیقه مصاحبه من با رادیوی SBS استرالیا سعی می شود مفهوم استراتژی برای خرید خانه از طریق یک مثال از دو خرید واقعی در دوسابرب سیدنی اولی آپارتمانی در ناحیه Sydney Olympic Park و دیگری خانه ای در منطقه Kellyville که هر دو در سال ۲۰۱۴ به قیمت یک میلیون دلار خریداری شده اند و در August 2021 به قیمت های کاملا متفاوتی به فروش رسیده اند بیان شود.
همچنین در این بحث نشان می دهیم که استراتژی های مختلف خرید ملک چقدر می تواند در میانه و دراز مدت نتیجه متفاوتی داشته باشد و اینکه چگونه استراتژی درست می تواند صدها هزار دلار سود بیشتر نصیب شما کند .
در ادامه در این مصاحبه با رسانه وزین و معتبر SBS تعدادی از فاکتورهای مهم که برای خرید موفق یک ملک و انتخاب Location خرید مهم هستند را ارایه کرده ایم .
در قسمت آخر این مصاحبه نیز روی مسایل financial خرید یک ملک نمونه با market value حدود ۸۰۰ هزار دلار بحث شده است .
در این بحث مختصر و مفید بررسی شده است که چگونه هزینه هایی مانند مالیات تمبر یا Stamp duty که اجباراً باید پرداخت شوند یا هزینه هایی مانند بیمه وام یا LMI که در صورت کمبود پول نقد شخص می بایست پرداخت شوند روی خرید شما تاثیر گذار می شوند و همچنین به طور مختصر و مفید هزینه های دیگری که باید انجام شوند تا روی بازده خرید شما تاثیر مثبت بگذارند صحبت شده است .
به زودی یک پادکست بسیار مفید در این باره در وبسایت شرکت ما بارگذاری خواهد شد که تمام کاستی های ناشی از کمبود وقت در مصاحبه بالا را خواهد پوشاند و ما به طور جامع در این باره صحبت خواهیم کرد .

با سپاس
بابک صالحیان
مدیر عامل شرکت
Property Analyzer Group
Master of Property