🔴 این روزها به دلایل مختلف که اینجانب بارها در پادکست ها و مصاحبه ها و نوشته هایم اعلام کرده ام فروشنده گان ملک (بخصوص برای املاکی که در بعضی نواحی با میانه قیمتی بالای یک میلیون دلار در ملبورن و بالای ۱/۶۵ میلیون دلار در سیدنی قراردارند) املاک خود را با تخفیف های بسیار خوب عرضه می کنند.
👈👈توصیه می کنم :
۱. به هیچ وجه به ارزشگذاری املاک توسط وبسایت های حتی معتبر مثل کورلاجیک و افراد غیر متخصص اعتماد نکنید.
👈حدود ۶ ماه پیش در وبسایت شرکت مقاله ای را ارایه کردم که نشان می داد چرا برای خرید ملک ، نرم افزار هر چند قوی قابل اعتماد نیست !
۲. نوع نوشتن این نرم افزارها بر اساس فروش املاک most recent است و همانطور که می دانید وقبلا عرض شده بود مارکت بخصوص در داخل سیدنی و ملبورن بزرگ و در مناطقی مشخص در حال تغییر چرخه است . به همین دلیل ارزشگذاری املاک کورلاجیک در اکثریت قابل اتفاق موارد در این مناطق عددهای ارزش را تا حد ۵ تا ۲۵ درصد بالاتر از قیمت فروش ملک نشان می دهد.
🔴 ما در دو هفته گذشته با ۶ نفر عزیزان دیگر با کمک پروسه مدون و علمی The Target Property به پراپرتی هدف رسیدیم و دقیقا از این میان ۴ نفر املاک هدف خود را با کمک مشاوره ما بین ۷۵ هزار تا ۲۴۵ هزار دلار زیر ارزشگذاری کورلاجیک خریداری کردند.
👈بنابراین هنگام وارد شدن به چرخه آفر و یا آکشن ها بخصوص در مناطق خاصی از سیدنی و ملبورن و حتی بریزبن و پرت بسیار هشیارانه عمل کنید تا بتوانید ملک مورد نظر را با ارزش واقعی روز بخرید.
بابک صالحیان
Property Consultant & Market Analyst
لینک اشتراک وبسایت شرکت ما :
https://propertyanalyzer.com.au/account
👈👈👈👈پ.ن : از صفحات ایرانی که ما را دنبال می کنند جدا درخواست می کنیم برای مطالبی که از قول ما باز نشر می کنند منبع را ذکر کنند .
آخرین دیدگاه‌ها