مصاحبه شماره ۲۲ رادیو اس بی اس با بابک صالحیان درباره تاثیر موضع محتاطانه رزرو بانک استرالیا بر مارکت املاک

مصاحبه شماره ۲۲ رادیو اس بی اس با بابک صالحیان درباره تاثیر موضع محتاطانه رزرو بانک استرالیا بر مارکت املاک

🎧 خلاصه مصاحبه بابک صالحیان با SBS فارسی – جولای ۲۰۲۵ موضوع: تأثیر تصمیم اخیر رزرو بانک استرالیا بر بازار املاک و آینده آپارتمان‌ها 🏦 تصمیم بانک مرکزی: • بانک مرکزی استرالیا برخلاف انتظارها، نرخ بهره را روی ۳.۸۵٪ ثابت نگه داشت. • این تصمیم در حالی گرفته شد که شاخص‌های...
همه چیز درباره نگتیو گیرینگ وتاثیرآن بر قیمت املاک و رای مردم در مصاحبه ۲۱ اس بی اس با بابک صالحیان

همه چیز درباره نگتیو گیرینگ وتاثیرآن بر قیمت املاک و رای مردم در مصاحبه ۲۱ اس بی اس با بابک صالحیان

نگتیو گیرینگ چیست؟روشی مالی است که به سرمایه‌گذاران ملکی اجازه می‌دهد اگر هزینه‌های ملک‌شان بیشتر از درآمد اجاره‌ای آن باشد (یعنی ضرر مالی داشته باشند)، این ضرر را از درآمد شخصی‌شان کم کنند و مالیات کمتری بپردازند. 📊 تأثیر نگتیو گیرینگ بر بازار مسکن:• باعث تشویق...
گزارش خریدهای سه‌ماهه اول ۲۰۲۵ – با بیش از۱۹ میلیون دلارخریدموفق برای مشتریان توسط پروژه پراپرتی هدف

گزارش خریدهای سه‌ماهه اول ۲۰۲۵ – با بیش از۱۹ میلیون دلارخریدموفق برای مشتریان توسط پروژه پراپرتی هدف

✅ خلاصه‌ی محتوای گزارش سه‌ماهه اول ۲۰۲۵: 🔹 میزان خرید: در سه‌ماهه اول ۲۰۲۵، بیش از ۱۹ میلیون دلار خرید موفق برای مشتریان انجام شد — یکی از بالاترین رکوردها طی ۵ سال فعالیت شرکت. 🔹 تعداد املاک بررسی‌شده: بیش از ۲۵۰ ملک خریداری‌شده طی این سال‌ها و حدود ۲۵ هزار ملک...
مصاحبه شماره ۲۰ رادیو اس بی اس با بابک صالحیان درباره زمان کاهش های نرخ بهره و بازار املاک استرالیا

مصاحبه شماره ۲۰ رادیو اس بی اس با بابک صالحیان درباره زمان کاهش های نرخ بهره و بازار املاک استرالیا

خلاصه کلی: بازار املاک استرالیا پس از دو سال رشد، با افت قیمت‌ها وارد سال ۲۰۲۵ شد. بابک صالحیان در این گفت‌وگو تحلیل می‌کند که با توجه به شرایط اقتصادی داخلی و خارجی، احتمال کاهش نرخ بهره در سال ۲۰۲۵ بسیار بالاست و این می‌تواند تأثیر بزرگی بر روند بازار املاک، به‌ویژه...
مهاجرت میلیونر ها و بیلیونر ها

مهاجرت میلیونر ها و بیلیونر ها

🔴 شکل بالا بیانگر پیش بینی مهاجرت میلیونرها و بیلیونرها در سال ۲۰۲۴ می باشد که بر اساس داده های معتبر اداره مهاجرت کشورهای مبدا و مقصد انجام شده است.  🔴 با توجه به این شکل چین ، انگلستان و هند به ترتیب سه کشوری هستند که بیشترین تعداد میلیونرها را از دست خواهند داد....

از چه زمانی در شهرهای مختلف استرالیا بازپرداخت وام ها نسبت به درآمد خانوار کاهش خواهد یافت ؟

  🔶گرف معتبر متصل شده به پست، مربوط به پیش بینی یک شرکت بسیار معتبر از باز پرداخت وام های مسکن نسبت به درآمد خانوار است .🔶طبق این گرف در سیدنی در حال حاضر این عدد در پیک خود می باشد و بازپرداخت وام ها معادل حدود ۵۶ درصد درآمد خانوار است !🔶همچنین طبق این پیش بینی...