by babak salehian | جولای 18, 2025 | پادکست, خبرو گزارش
🎧 خلاصه مصاحبه بابک صالحیان با SBS فارسی – جولای ۲۰۲۵ موضوع: تأثیر تصمیم اخیر رزرو بانک استرالیا بر بازار املاک و آینده آپارتمانها 🏦 تصمیم بانک مرکزی: • بانک مرکزی استرالیا برخلاف انتظارها، نرخ بهره را روی ۳.۸۵٪ ثابت نگه داشت. • این تصمیم در حالی گرفته شد که شاخصهای...
by babak salehian | ژوئن 15, 2025 | پادکست
🎯 موضوع: بررسی تخصصی یک پروژه ملکی حدود ۵ میلیون دلاری در ملبورن 🧩 جزئیات پروژه:• خرید یک بلوک کامل از آپارتمانهای قدیمی روی زمینی ۸۰۰ متری در منطقهای در اینر پرایم ملبورن.• هدف خریدار: نگهداری و بازسازی بلندمدت یا ساختوساز مجدد پس از ۱۰ سال. 📊 نتایج آنالیز...
by babak salehian | ژوئن 7, 2025 | پادکست
🎯 موضوع اصلی: اهمیت انتخاب دقیق ملک در فرآیند خرید این محتوا به بررسی عملکرد یک خرید موفق ملک در آدلاید (سابرب تیتری گالی) اختصاص دارد که توسط پروژه “پراپرتی هدف” برای مشتریای به نام درن انجام شده است. 🏠 مشخصات ملک خریداریشده: • موقعیت: تیتری گالی، آدلاید • قیمت...
by babak salehian | مه 11, 2025 | پادکست, خبرو گزارش, مطالب آموزشی
نگتیو گیرینگ چیست؟روشی مالی است که به سرمایهگذاران ملکی اجازه میدهد اگر هزینههای ملکشان بیشتر از درآمد اجارهای آن باشد (یعنی ضرر مالی داشته باشند)، این ضرر را از درآمد شخصیشان کم کنند و مالیات کمتری بپردازند. 📊 تأثیر نگتیو گیرینگ بر بازار مسکن:• باعث تشویق...
by babak salehian | مه 7, 2025 | پادکست, خبرو گزارش
✅ خلاصهی محتوای گزارش سهماهه اول ۲۰۲۵: 🔹 میزان خرید: در سهماهه اول ۲۰۲۵، بیش از ۱۹ میلیون دلار خرید موفق برای مشتریان انجام شد — یکی از بالاترین رکوردها طی ۵ سال فعالیت شرکت. 🔹 تعداد املاک بررسیشده: بیش از ۲۵۰ ملک خریداریشده طی این سالها و حدود ۲۵ هزار ملک...