✅ نکات مهم و کلیدی:
1. Land Assembly چیست؟
• خرید چند زمین یا ملک مجاور، ترکیب آنها و افزایش پتانسیل توسعه (Residential، Commercial یا ترکیبی).
• هدف: ایجاد پروژهای که با زمینهای جداگانه ممکن نبود.
2. مزایای پروژه:
• افزایش قابل توجه ارزش زمین ترکیبی نسبت به مجموع زمینهای منفرد.
• امکان دریافت مجوز تراکم بیشتر، ساخت در ارتفاع، سابدیویژن و…
• اجرای پروژههای بزرگ مانند مراکز خرید کوچک در مناطق پرجمعیت.
3. ویژه سرمایهگذاران حرفهای:
• مناسب برای افراد یا شرکتهایی با سرمایه بیشتر، دید استراتژیک و تمایل به پروژههای پیچیدهتر و سوددهتر.
4. مراحل اجرا:
• تحلیل فنی، مکانیابی و شناسایی فرصتها.
• خرید مرحلهای و چانهزنی با فروشندگان.
• درگیری با شوراها و سیستمهای برنامهریزی شهری.
• امکانسنجی توسعه و بررسی سوددهی با نرمافزارهای تخصصی.
• اجرای پروژه با تیم متخصص و امکان مدیریت پروژه توسط شرکت.
5. شرط ورود:
• دارا بودن شرایط مالی و فاینانس مناسب برای شروع پروژه.
6. دعوت به همکاری:
• امکان مشاوره و مدیریت پروژه توسط شرکت بابک صالحیان برای افراد حقیقی یا حقوقی علاقهمند.