🔶 چرا با وجود بسته شدن مرزها و عدم ورود ۲۰۰/۰۰۰ مهاجر مطابق روال و کاهش رشد جمعیت به نزدیکی صفر در استرالیا، اجاره خانه ها رشد قابل توجهی کرد.چرا خانه های اجاره ای چنین تقاضایی پیدا کردند و اجاره خانه ها رشدی قدرتمند داشت ؟!
🔶 همانطور که ما و بسیاری دیگر از همکاران ما حدس زده بودند کاهش متوسط اندازه خانوارها در استرالیا پاسخ این پرسش است . حال آمارها این موضوع را تایید می کنند ( به پادکست ها و مصاحبه های ما مراجعه فرمایید) .
🔶 منحنی قرمز از نمودار بالا رزرو بانک نشان می دهد با توجه به جمعیت فعلی استرالیا کاهش متوسط اندازه خانوار تقریبا ۱۴۰/۰۰۰ خانوار را به خانوارهای قبلی اضافه کرد ( با توجه به جمعیت حال حاضر استرالیا و محاسبه کاهش اندازه خانوار از روی نمودار) . البته آمار قطعی به زودی اعلام خواهد شد .
🔶 همانطور که می بینید تعداد افرادی که به صورت اشتراکی زندگی می کردند هم کاهش چشمگیری یافت ( منحنی آبی )
🔶 همچنین کسانی که با خانواده های خود زندگی می کردند در ابتدای پندمیک ابتدا افزایش یافت و سپس دوباره به میزان قبلی کاهش پیدا کرد ( منحنی سبز) .
🔶 تمام این ها در مفهوم خانه نهفته شده است . برای مردم بعد از پندمیک خانه همه چیز شده بود ! زندگی ، کار و تفریح و…
👈همین افزایش تعداد خانوارها باعث تقاضای مضاعفی برای خانه ها شد و به همراه آن هم نرخ خانه های خالی به شدت کاهش یافت.
این نرخ در ماه اپریل ۲۲ به پایین ترین میزان خود رسیده بود.
بابک صالحیان
Property Analyzer Group
👈👈👈👈پ.ن : پ.ن : از صفحات فارسی زبان که قسمتی یا تمام مطالب ما را باز نشر می کنند خواهشمندیم ضمن رعایت آداب و اخلاق منبع را ذکر کنند.